В ИМЕТО НА НАРОДА

Левченски районен съд в съдебно заседание на _деветнадесети декември_ две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПАЛМИРА АТАНАСОВА

СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:

при секретаря _Я.Д._ и в присъствието на прокурора __, като разгледа докладваното от съдия Атанасова гр. дело №_565_ по описа за _2011_ год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Предявен е иск с правно основание по чл. 233 във връзка с чл. 228 от ЗЗД - предявен по реда на чл. 310 т.2 пр.1 от ГПК.

В исковата молба се твърди, че между страните е имало сключен договор, по силата на който на ответника е даден под наем недвижим имот – апартамент, находящ се в гр. Белене Твърди се, че ответника не е заплащал договорения месечен наем, че е поканен да заплати същия, но не е сторил това, поради което му е отправена нотариална покана за прекратяване на договора и за освобождаване на имота, който и към момента на подаване на исковата молба не е освободен.

Моли съда да постанови решение на основание чл. 310 т.2 пр.1 от ГПК и да осъди ответника да опразни дадения под наем имот. Претендират се и направените деловодни разноски.

Ответникът не е представил отговор на исковата молба, не е представил доказателства и не е изразил становище по предявения иск. В съдебно заседание се явява назначеният представител на ответницата и същият изразява становище, че предявеният иск е основателен и доказан и като такъв следва да бъде уважен.

Съдът, като прецени представените по делото доказателства, приема за установено следното:

Представено е копие от договор за наем сключен между НЕК ЕАД клон „АЕЦ – Белене” и ответникът по делото, от който се установява, че на наемателят е предоставено посоченото в исковата молба жилище.

Съдът приема за безспорно установено, че е сключен договор за наем между “НЕК“ ЕАД клон “АЕЦ Белене” и ответника, по силата на който ищеца е предоставил на ответника за възмездно ползване посоченото в исковата молба жилище.

Съгласно договора за наем /чл. 5.1./ договора може да се прекрати поради закъснение на плащането на наемната цена повече от 15 дни с писмено предизвестие от наемодателя и с изтичане срока на договора.

В настоящия случай НЕК ЕАД е изпратило нотариална покана за освобождаване на имота, която не е връчена на ответника, тъй като лицето не е намерено.

Ответникът не е представил доказателства да е освободил наетото жилище.

С оглед на събраните по делото доказателства съдът приема, че искът е основателен и доказан.

Следва да бъде осъден ответникът да опразни наетото жилище, както и да заплати на ищеца направените деловодни разноски в размер на 180 лв., от които 30 заплатени като държавна такса и 150 лв. внесени като депозит за възнаграждение на 1 адвокат – назначен като особен представител.

Предвид изложеното, съдът

Р Е Ш И :

ОСЪЖДА M.T. ***, с ЕГН ********** на основание чл. 310 т.2 пр.1 от ГПК във връзка с чл. 233 ал.1 във връзка с чл. 228 от ЗЗД да опразни наетия от “НЕК” ЕАД гр. София със седалище гр. София ул. “Триадица” № 8 имот, представляващ апартамент № *, находящ се в гр. Белене ***, - по силата на сключен договор за наем № 396/2005 г., както и да заплати на “НЕК” ЕАД гр. София направените деловодни разноски в размер на 180 лева.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред ПОС в двуседмичен срок, считано от 29.12.2011 г. съгласно разпоредбата на чл. 315 ал.2 от ГПК.

РАЙОНЕН СЪДИЯ: